Đầu tư công khiến bất động sản được lợi hơn
Giai đoạn thị trường thị trường hiện tại đang là như thế nào?
- Thông tin ngày 31/3/2023 cơ quan nhà nước đã phát ngôn rằng sẽ có văn bản chính thức về triển khai gói 120.000 tỷ đồng trong 1 – 2 ngày tới.
- Tổng quan VNI hiện tại đã vượt đỉnh cũ 1060 thiết lập một xu hướng mới side way up đã qua dai đoạn down trend nhỏ, sang tuần sau hoàn toàn VNI có thể có một phiên bùng nổ, hoặc tăng điểm đang đà bùng nổ xu hướng hiện tại hoàn toàn có thể tiếp cận vùng 1100.
- Dòng tiền đã trở lại
- Chứng khoán dẫn đầu
- Khu công nghiệp cũng tăng điểm
- Đoạn trước chúng ta ăn nhiều vòng đầu tư công và thép quá rồi nên nó sẽ bị ngấy do câu truyện kể nhiều đoạn này câu chuyện mới Chứng và Bank nó mới hơn nên ngắn hạn thì nó hút tiền, nhưng về mặt dài hạn đầu tư công và thép không vấn đề gì, anh em chú ý chiến lược đánh ngắn thì đi theo dòng tiền còn đánh trung dài hạn đi theo chu kỳ ngành nay có thêm bất động sản khu công nghiệp với khu công nghiệp tiền vào nhé. Nên anh chị em cầm nhóm bđsd và kcn sẽ có vài cây phục hồi để hạ tỷ trọng nếu trước đó đã cầm kẹp hàng.
- Ưu tiên dòng chứng khoán 30% đầu tư công 20% à 20% cho Bank tổng 70%
- Chú ý môi ngành chỉ nên chọn tối đa 1 – 2 mã để cầm dành mục cầm tối đa 3- 5 mã để còn quản trị rủi ro khi có biến xử lý được nhanh.
Hạ lãi suất điều hành lần 1 là vào ngày 15/3 và ngày hôm nay 31/3 tiếp tục hạ lãi suất điều hành lần 2 (có hiệu lực từ ngày 3/4/2023)
Quyết Định (về việc lãi suất tái cấp vốn, lãi suất tái chiết khấu, lãi suất cho vay qua đêm trong thanh toàn điện tử liên ngân hàng và cho vay bù đắp thiếu hụt vốn trong thanh toàn bù trừ của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đối với tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.
- Lãi suất tái cấp vốn 5,5% năm
- Lãi suất tái chiết khấu 3,5% năm
Tổng quan thế giới ở thời điểm hiện tại thế nào?
Chu kỳ kinh tế ta thấy gì?
- Việt Nam đang cùng giống Trung Quốc đang trong pha nới lỏng tiền tệ (sau đà suy thoái). Sau suy thoái các tài sản đều có giá rẻ, tâm lý trung vẫn muốn mua rẻ hơn nữa và cứ thế tài sản tăng giá dần dần,
- Đây là hành động nhằm kích thích nền kinh tế của nước ta thông qua việc hạ lãi suất điều hành.
- Hãy cứ thử hình dung khi các vận động viên marathon vào được đua, họ sẽ thường phải lùi lại một bước hoặc dậm chân thật chắc chắn và vút đi, thì Vni cũng cần như vậy, cần phải có 1 quảng nghỉ ngơi tích lũy và vút lên..
Bất động sản khu công nghiệp đang có phải là điểm đến sắp tới của dòng tiền?
- Nguồn cung bđs kcn đang thiếu
- Giá thành cho thuê tính theo ha ở khu vực miền bắc đang có giá cho thuê nhỉnh hơn phía Nam
Nhóm ngành nào được hưởng lợi nhiều từ việc giảm lãi suất điều hành
- Nhóm nào được hưởng lợi nhiều nhất
- Nhóm ngành nào chưa tăng mạnh
Lịch sử những lần giảm lãi suất điều hành:
- Lần 1 năm 2020
- Lần 2 năm 2020 ngày 1/8/2020
- Lần 3 năm 2020 ngày 1/10/2020
- Lần 1 năm 2023 ngày 15/3/2023
- Lần 2 năm 2023 ngày 31/3/2023
Tin mới Hòa Phát không chia lợi tức để tập trung toàn lực để làm dự án Dung Quất 2
